Rénovation intérieure à Bron

Les logements à Bron

Le parc collectif de Bron remonte pour l'essentiel aux années 1950 à 1970 : immeubles en béton, résidences à structure poteaux-poutres avec remplissages légers, distributions d'origine cloisonnées. À côté subsistent le bourg ancien avec ses maisons de ville accolées, des pavillons individuels d'avant-guerre et des lotissements plus tardifs en parpaing. Les équipements techniques des logements collectifs sont souvent anciens et regroupés dans les gaines.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les résidences à structure poteaux-poutres, les cloisons sont en grande partie non porteuses, ce qui facilite les ouvertures, sous réserve de repérer gaines, conduits et colonnes communes.
• Les salles de bain et cuisines accolées autour des colonnes d'origine se rénovent surtout à leur emplacement ; la création d'une douche à l'italienne dépend de la hauteur de dalle disponible.
• Dans le bourg ancien, les maisons de ville accolées ont des murs épais et des niveaux irréguliers, et demandent des enduits adaptés et des chantiers menés avec précaution pour ne pas gêner les voisins.

Accès, livraisons et chantier

L'accès aux chantiers est globalement aisé grâce aux voies larges de l'urbanisme planifié, mais la circulation dense aux abords du boulevard périphérique et des grands axes contraint les horaires de livraison. Dans les résidences, l'ascenseur et les halls sont à protéger, et le règlement de copropriété précise souvent les jours et heures de travaux bruyants. Les gravats sont évacués par bennes ou rotations, à prévoir au devis.