Rénovation intérieure à Villeurbanne

Les logements à Villeurbanne

La brique et le béton dominent. On trouve des immeubles des années 1930 autour des Gratte-Ciel, de nombreux collectifs de l'après-guerre, des barres et des tours des années 1960 et 1970, ainsi que des maisons de ville modestes et des courées. Les anciennes usines reconverties en lofts apportent de grands volumes ouverts. Les distributions d'origine sont souvent cloisonnées, avec des cuisines et des salles d'eau compactes regroupées autour des colonnes.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les immeubles de l'entre-deux-guerres et de la reconstruction, certaines cloisons apparemment légères sont des refends porteurs : une vérification structurelle précède toute ouverture de cuisine ou de séjour.
• Les copropriétés des Gratte-Ciel et des grands ensembles ont des règlements précis sur les sols, l'acoustique et les horaires de chantier, qu'il faut lire avant de choisir un parquet ou un carrelage.
• Dans les anciens ateliers transformés en lofts, les grandes hauteurs et les murs en brique autorisent mezzanines et verrières, mais exigent des supports sains et des plans réalistes pour les réseaux.

Accès, livraisons et chantier

Les axes larges autour du cours Émile-Zola facilitent l'approche des camions, mais une autorisation de voirie reste nécessaire pour une benne ou un camion de livraison stationné sur la chaussée. Dans les copropriétés, l'ascenseur est parfois réservé aux horaires de livraison et doit être protégé. Dans les rues plus étroites des quartiers anciens, le portage des plaques de plâtre et des matériaux se prépare à l'avance, avec une évacuation régulière des gravats.