Rénovation intérieure à Saint-Priest

Les logements à Saint-Priest

Le bâti est majoritairement d'après-guerre : grands ensembles en béton préfabriqué, copropriétés des années 1960 et 1970 et lotissements pavillonnaires en parpaing enduit. Subsistent un noyau villageois plus ancien, quelques maisons et corps de ferme en pisé qui rappellent le passé agricole de la plaine, ainsi que des maisons ouvrières liées à l'industrie automobile. Les logements collectifs ont des plans standardisés, souvent peu adaptés aux usages actuels.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les grands ensembles, les gaines et colonnes sont regroupées : cuisines et salles de bain se rénovent efficacement mais se déplacent peu, et les refends béton sont à distinguer des cloisons légères.
• Les sols collés et les revêtements d'origine des années 1960 à 1980 peuvent contenir de l'amiante : un repérage précède la dépose, avec une évacuation conforme des déchets concernés.
• Dans les pavillons, l'ouverture d'une cuisine fermée sur le séjour et le remplacement de sols carrelés vieillissants sont les chantiers les plus fréquents, avec des cloisons en carreaux de plâtre faciles à reprendre.

Accès, livraisons et chantier

Les conditions de chantier sont plus favorables que dans le cœur de l'agglomération : voiries larges, aires de stationnement et parcelles dégagées permettent de livrer et d'évacuer sans occupation lourde de la voie publique. Dans les grands ensembles, il faut toutefois coordonner l'usage des ascenseurs et protéger les parties communes avec le gestionnaire. Les copropriétés précisent leurs horaires de travaux, à vérifier avant de convenir d'un planning.