Rénovation intérieure à Genas

Les logements à Genas

Genas offre un parc dominé par la maison individuelle, bâtie en parpaing enduit sur dalle béton, avec des cloisons en carreaux de plâtre ou en briques. Le vieux bourg et le hameau d'Azieu conservent des constructions plus anciennes en pisé et en galets roulés, typiques de l'Est lyonnais, aux murs épais et fragiles à l'eau. Quelques petits collectifs récents complètent l'ensemble.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les maisons des années 1980 et 1990, les cloisons légères permettent d'ouvrir des pièces à moindre coût, à condition de repérer les circuits électriques et les gaines de ventilation qui les traversent.
• Dans le vieux bourg et à Azieu, les murs en pisé craignent l'eau : on écarte les enduits ciment, on soigne les évacuations des pièces d'eau et on limite les saignées.
• Dans les petits collectifs récents, les règlements de copropriété fixent souvent l'acoustique des sols et les horaires de chantier, à connaître avant de commander un revêtement.

Accès, livraisons et chantier

Les parcelles généreuses facilitent le stockage des matériaux et l'installation d'une benne sur le terrain, sans occuper la voie publique. Les voies de desserte des lotissements sont carrossables et les livraisons simples. Dans le vieux bourg et à Azieu, certaines ruelles sont plus étroites et demandent d'anticiper les passages de camion. Les copropriétés récentes prévoient des règles d'usage de l'ascenseur et des halls.