Rénovation intérieure à Lyon

Les logements à Lyon

Le parc lyonnais est majoritairement collectif. Les immeubles du XIXe siècle, en pierre et en brique, alternent avec des copropriétés de la reconstruction et des années 1960 à 1970, puis des résidences plus récentes à la Part-Dieu ou à Gerland. Dans l'ancien, les planchers sont en bois sur solives, les escaliers en pierre et les hauteurs sous plafond généreuses. Les cuisines et salles d'eau y sont souvent étroites et reliées à des colonnes communes.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les canuts et les immeubles haussmanniens, planchers bois, murs irréguliers et colonnes communes encadrent tout déplacement de cuisine ou de salle de bain : la faisabilité se vérifie avant de dessiner le plan.
• En copropriété, le règlement fixe les horaires de chantier, la performance acoustique des sols et l'usage de l'ascenseur ; un mur porteur ou une colonne commune supposent l'accord de l'assemblée générale.
• Dans les secteurs protégés, des éléments intérieurs comme boiseries, cheminées ou escaliers anciens peuvent être concernés par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, à interroger avant toute dépose.

Accès, livraisons et chantier

Les pentes de la Croix-Rousse, les rues étroites du Vieux-Lyon et les zones piétonnes de la Presqu'île compliquent les livraisons : stationnement de benne sur autorisation de voirie, monte-matériaux ou portage par escalier. Les gravats de dépose, lourds et volumineux, ne peuvent pas rester dans les parties communes. Les horaires de travaux bruyants sont encadrés par arrêté, et les copropriétés les restreignent souvent davantage : mieux vaut prévenir le syndic et les voisins avant le démarrage.