Rénovation intérieure à Francheville

Les logements à Francheville

Le parc s'organise autour de maisons individuelles dominantes, du pavillon d'après-guerre à la villa contemporaine, complétées par des ensembles collectifs de taille modeste construits pendant les Trente Glorieuses. Subsistent d'anciennes maisons de vignerons et des bâtisses en pierre le long des voies historiques. Les constructions du vallon présentent fréquemment des sous-sols semi-enterrés, sujets à l'humidité. Les pièces d'origine sont souvent cloisonnées.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Les sous-sols semi-enterrés du vallon se transforment volontiers en pièces de vie, mais l'humidité des murs enterrés se traite avant tout revêtement, avec des finitions respirantes et une ventilation adaptée.
• Dans les maisons de vignerons, les murs de pierre épais et les planchers anciens se préservent ; les cloisons rapportées se montent de manière autonome, sans entailler les maçonneries.
• Dans les petits collectifs des Trente Glorieuses, les cuisines et salles de bain regroupées autour des gaines se rénovent surtout à leur emplacement, dans le respect du règlement de copropriété.

Accès, livraisons et chantier

L'accès aux chantiers diffère radicalement selon le secteur : voies pentues et parfois sinueuses vers le bas de la commune, où le stationnement d'un camion demande anticipation et accord de la mairie, contre des parcelles plus larges et plus accessibles sur le plateau. Le portage des matériaux sur quelques marches ou une pente est fréquent. Les gravats sont évacués par petites bennes ou remorques, à intégrer au devis.