Rénovation intérieure à Champagne-au-Mont-d'Or

Les logements à Champagne-au-Mont-d'Or

Le parc combine un ancien noyau en pierre dorée, avec maisons de village et quelques propriétés bourgeoises entourées de parcs, et une majorité de maisons individuelles issues des vagues de construction d'après-guerre. Les copropriétés de taille moyenne construites dans les années 1960 à 1980 occupent une place notable, avec leurs balcons filants et leurs plans standardisés, souvent cloisonnés. Les copropriétés sont fréquentes.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les copropriétés des années 1960 à 1980, les cuisines et salles de bain se rénovent autour des colonnes d'origine ; leur déplacement est limité et le règlement impose horaires et acoustique.
• Dans les maisons de village en pierre dorée, les murs épais et les planchers anciens appellent des enduits à la chaux et des sols posés légers, ainsi qu'une vérification des murs avant toute ouverture.
• Les sols collés des années 1960 à 1980 peuvent contenir de l'amiante : un repérage avant dépose protège les occupants et les ouvriers, et conditionne l'évacuation des déchets.

Accès, livraisons et chantier

Les voies de la commune, parfois étroites et en pente sur les secteurs les plus anciens, rendent les livraisons de gros volumes délicates ; en copropriété, l'ascenseur est à protéger et les gravats ne peuvent pas rester dans les communs. Les maisons individuelles disposent souvent d'une cour ou d'un jardin où stocker les matériaux. Les horaires de travaux bruyants sont à vérifier auprès du syndic.