Rénovation intérieure à Saint-Genis-Laval

Les logements à Saint-Genis-Laval

Le bâti s'organise en strates : maisons de village mitoyennes en pierre et pisé serrées autour du centre historique, anciennes fermes et bâtisses en moellons calcaires témoignant du passé agricole des coteaux, puis un pavillonnaire dominant des années 1960 à 1990 en parpaing enduit. Quelques résidences collectives et des programmes plus récents se sont implantés à proximité de l'hôpital et du centre.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les maisons de village, les murs en pierre et en pisé ne se percent pas à la légère ; les enduits à la chaux et les finitions perméables y protègent le bâti de l'humidité piégée.
• Dans les anciennes fermes des coteaux, les grands volumes se redistribuent par des cloisons légères sur mesure, en respectant poutres et sols d'origine quand ils sont conservés.
• Dans les pavillons de lotissement, la cuisine ouverte, la douche à l'italienne et les sols neufs sont les chantiers courants, sur des dalles et des cloisons généralement saines et accessibles.

Accès, livraisons et chantier

Dans le centre ancien, les ruelles étroites et le stationnement résidentiel saturé compliquent l'arrivée d'une benne ou d'un camion, qui suppose une autorisation d'occupation du domaine public. Sur les coteaux, la déclivité et les accès privatifs par chemins étroits obligent à porter une partie des matériaux. Dans les petites résidences, le règlement de copropriété précise les horaires de travaux et l'usage des parties communes.