Rénovation intérieure à Morancé

Les logements à Morancé

La pierre dorée calcaire domine le bâti historique : murs appareillés en moellons, encadrements taillés, génoises. Les corps de ferme viticoles, avec cuvages voûtés et escaliers extérieurs, constituent une typologie récurrente. Les développements pavillonnaires des dernières décennies, en maçonnerie enduite, encadrent le noyau ancien. La qualité de la pierre locale rend les murs sensibles aux produits inadaptés, notamment étanches. Les caves restent nombreuses.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les cuvages voûtés et les celliers, la reconversion en pièces de vie passe par un traitement de l'humidité, une ventilation adaptée et des revêtements perméables qui respectent la pierre.
• Les murs en pierre dorée se doublent de cloisons autonomes et s'enduisent à la chaux ; le ciment et les peintures filmogènes sont à bannir, car ils retiennent l'eau dans la maçonnerie.
• Les escaliers extérieurs et intérieurs en pierre, comme les sols anciens, se restaurent plutôt qu'ils ne se remplacent ; leur conservation influence la distribution des pièces et le choix des sols.

Accès, livraisons et chantier

Les rues et chemins du village sont étroits, bordés de murs de pierre : l'accès des camions est limité, et les matériaux se déchargent parfois à distance des maisons. Les corps de ferme disposent de cours où stocker et manœuvrer. Dans un village viticole, les périodes de vendanges peuvent encombrer les voies : mieux vaut caler les livraisons importantes avec l'entreprise, en dehors de ces pointes.