Rénovation intérieure à Genay

Les logements à Genay

Le cœur villageois rassemble des constructions anciennes en pierre et moellons, aux volumes bas et aux ouvertures modestes. Autour, les campagnes de lotissement des années 1970 à 2000 ont livré des pavillons en parpaing, sur vide sanitaire ou sous-sol semi-enterré. Quelques anciens corps de ferme et bâtiments agricoles subsistent en périphérie, parfois reconvertis en logements. Les pièces des maisons récentes sont généralement bien proportionnées.

Trois points de vigilance pour l'intérieur

• Dans les pavillons de lotissement, la dalle et les cloisons légères facilitent la redistribution des pièces de jour ; on prévoit toutefois les passages de gaines avant de monter des plaques.
• Dans les maisons du village, les volumes bas et les murs épais demandent des solutions sur mesure : cuisine intégrée dans un espace réduit, salle d'eau glissée dans une ancienne dépendance.
• Les anciens corps de ferme reconvertis nécessitent un traitement soigneux de l'humidité du sol et des murs avant de poser des revêtements et de monter des cloisons autonomes.

Accès, livraisons et chantier

Les lotissements offrent des voies larges et des parcelles où l'on stocke les matériaux et où l'on place une benne sans gêner la circulation. Dans le vieux village, les rues sont plus étroites et les maisons plus proches des voisins : horaires de travaux, poussière et gravats demandent plus de précautions. Les opérations groupées ont leurs règles d'usage des espaces communs, à vérifier avant les livraisons.